| TRAMITES EN LA ADMINISTRACION PÚBLICA |
ALZAMIENTO DE HIPOTECAS Y PROHIBICIONES DE PREDIOS CORA
¿EN QUÉ CONSISTE?
Este trámite está dirigido a adquirentes de predios, provenientes del proceso de Reforma Agraria.
¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN PRESENTAR?
Nota: En el caso de parcelas asignadas de proyectos de Parcelaciones elaborados por la Ex - Corporación de la Reforma Agraria (CORA), las Hipotecas se encuentran alzadas por efecto del Decreto Ley N° 2405 y las Prohibiciones por el Articulo 35 de la Ley 18.755.
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¿DÓNDE HAY QUE DIRIGIRSE?
A la oficina de Partes de la Unidad Central del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), en Avenida Presidente Bulnes #140 Santiago, o en la correspondiente Oficina Regional o Sectorial, de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas.
OBSERVACIONES
El trámite es gratuito. Sólo se debe cancelar en una notaría los derechos correspondientes y posteriormente el valor del alzamiento en el Conservador de Bienes Raíces. El plazo del alzamiento es de 20 días, aproximadamente.
En aquellos casos en que el solicitante no sea el adquirente directo de la ex-CORA, ODENA o SAG, sino un comprador posterior, debe adjuntar además, copia de las respectivas escrituras de compraventa, con constancia de su inscripción.
¿EN QUÉ CONSISTE?
Este certificado está dirigido a pequeños agricultores, asignatarios de parcelas CORA, que pretenden enajenar o gravar su predio. En él se indican las deudas o gravámenes que pueden tener los beneficiarios que traspasan sus predios.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS EXIGIDOS?
¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN PRESENTAR?
Una Ficha tipo que se entrega en INDAP, con la siguiente información:
¿DÓNDE HAY QUE DIRIGIRSE?
A la oficina de INDAP en cuya jurisdicción territorial se encuentra ubicado el predio, de lunes a viernes, de 08:30 a 13:00 horas.
En la Región Metropolitana:
Area Norte: Avenida Bernardo O'Higgins #1316, piso 2, oficina 23, fono: 6712310, Santiago.
San Bernardo: Freire #473, piso 2, fono: 8580659,
Melipilla: Serrano #541, piso 1, fono- fax: 8323887 y
Talagante: Avenida Bernardo O’Higgins #1164, piso 2, fono: 8151623.
OBSERVACIONES
El trámite es gratuito y el plazo de entrega del certificado es de 6 a 7 días hábiles.
De acuerdo a la legislación vigente, los notarios no pueden extender la escritura de venta, ni los Conservadores de Bienes Raíces inscribir el predio en el respectivo Registro de Propiedades, en los casos en que se transfieren predios de asignatarios y adjudicatarios de CORA que mantengan deudas con INDAP, sin la existencia del Certificado de Deuda o Gravamen de Predios CORA.
RECTIFICACIÓN DE TITULOS DE DOMINIO DE PREDIOS CORA
¿EN QUÉ CONSISTE?
Este trámite se debe realizar en caso que se haya incurrido en algún error u omisión, como deslindes, superficie, nombre o apellido, bien común, etc.
Los errores de superficie sólo pueden ser rectificados por el SAG siempre que ellos no impliquen modificación del Proyecto de Parcelación y sus valores.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS EXIGIDOS?
¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN PRESENTAR?
¿DÓNDE HAY QUE DIRIGIRSE?
A las Oficinas de Partes de las Direcciones Regionales y/o oficina del SAG central, en Avenida Presidente Bulnes #140. Santiago, de lunes a viernes, de 09:00 a 14:00 horas y de 14:30 a 16:30 horas.
En regiones; de 08:45 a 13:00 y de 14:30 a 16:30 horas.
OBSERVACIONES
El trámite es gratuito.
El plazo para la rectificación es de 30 días hábiles.
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¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS EXIGIDOS?
¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN PRESENTAR?
¿DÓNDE HAY QUE DIRIGIRSE?
A las oficinas de las Direcciones Regionales y oficinas de sectores, del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) en Avenida Presidente Bulnes #140, Santiago.
El horario de atención es de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas.
OBSERVACIONES
El costo es de:
El trámite demora aproximadamente 20 días hábiles.
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